Les raisons d'opérer un investissement locatif sont plurielles. Il peut s'agir de :
  • développer son patrimoine propre,
  • préparer sa retraite,
  • obtenir des revenus complémentaires,
  • défiscaliser (autrement dit faire baisser la pression qu'exercent les impôts sur vos revenus actuels ou futurs),
  • transmettre un patrimoine.
Acheter pour louer peut être réalisé de différentes manières. En effet, le marché dédié aux investisseurs est très large :
  • maison ou appartement (meublé ou non),
  • place de parking ou stationnement (particulièrement dans les grandes villes),
  • bien neuf ou ancien,
  • local commercial ou tertiaire,
  • parts de SCPI.
Afin de vous aider à y voir plus clair, ce guide récapitule quelques fondamentaux pour éviter les écueils relatifs à ce genre de projets.