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Renégociation de crédit immobilier
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Exalliance vous accompagne dans vos démarches de renégociation de crédit
immobilier |
Le rachat de prêt immobilier consiste à rembourser un prêt existant et à le remplacer par un nouveau prêt, à un taux moins élevé, soit auprès de la même banque (souvent difficile à obtenir), soit auprès d'un autre établissement prêteur.
Mécaniquement, lorsque les taux baissent, le nombre de renégociations de crédit immobilier augmente.
Vous avez contracté un crédit immobilier lors de ces 5 dernières années dans le cadre de l’acquisition ou la construction de votre résidence principale ou secondaire, de travaux de transformation ou de rénovation ou pour investir (investissement locatif ou défiscalisant), le rachat de crédit immobilier vous permet de :
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diminuer vos mensualités et augmenter ainsi votre pouvoir d’achat, |
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diminuer la durée initiale de votre prêt et ainsi en réduire le coût global,
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tendre vers des objectifs de mensualités corrélées à vos besoins,
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anticiper un besoin ou une baisse de revenus,
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mobiliser votre patrimoine immobilier.
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Plus que de longues explications, la simulation qui suit vous présente le gain non négligeable que peut procurer une telle formule1 :
Votre prêt immobilier initial
| • Capital emprunté le 01/10/2009 : |
200.000 € |
| • Taux fixe sur 20 ans (hors assurances) : |
4,30 % |
| • Mensualité (hors assurances) : |
1.244 € |
| • Total intérêts sur les 20 ans: |
98.514 € |
Nouvelle proposition Exalliance (après deux ans)
| • Capital restant au 01/10/2011 |
186.813 € |
| • Intérêts restants théoriquement dus |
81.850 € |
| • Capital racheté incluant les indemnités (IRA) et les frais |
193.830 € |
| • Taux fixe sur 18 ans |
3,30 % |
| • Mensualité (hors assurances) : |
1.191 € |
| • Nouveau total intérêts |
63.492 € |
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bon |
excellent |
| 15 ans |
3,75 % |
3,55 % |
| 20 ans |
3,90 % |
3,75 % |
| 25 ans |
4,20 % |
3,90 % |
| 30 ans |
4,50 % |
4,25 % |
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MAI 2012
Poursuite des taux bas en ce mois de mai 2012. Achetez votre résidence principale ou opérez un investissement locatif à des conditions avantageuses.
EXALLIANCE direct :
03 88 364 965 |
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